Продам земельный участок 520000 м.кв.

на карте

33 800 000 руб.

на 93% дешевле похожих объектов ?

520000 м²

Сергиев Посад , село Сватково

Отдел продаж

Показать телефон

Данные актуальны на 20.08.2026

Пожаловаться на объявление

Продажа от собственника. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ СХ-3. Земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-3. Согласно ГПЗУ, для участка уже предусмотрен основной вид разрешенного использования «садоводство (1.5)», что позволяет изменить текущий ВРИ без перевода земель в другую категорию и без изменения ПЗЗ. С 1 сентября 2027 года на землях сельхозназначения допускается развитие сельского туризма: гостевые дома, глэмпинги и иная туристическая инфраструктура при ведении сельскохозяйственной деятельности. Площадь участка - до 5 га, застройка - до 2 500 м2. Продается земельный участок коммерческого назначения. Общая площадь 5200 соток. Расположен в селе Сватково. Удобная транспортная доступность- участок примыкает к асфальтированной дороге областного значения «Старое Ярославское шоссе». Муниципальными органами планируется строительство дополнительного съезда со старого Ярославского шоссе на с/х промзону с. Сватково по границе рассматриваемого земельного участка. Имеется точка подключения к магистральным линиям электропередач и газу. При необходимости строительства внешних сетей ближайшая точка подключения со свободными мощностями по данным РЭС находится в с. Сватково, расстояние до точки присоединения 1,5 км. По соседству находится территория инновационного кластера М-8. Пересечения с земельными участками третьих лиц отсутствуют. Земельный участок своевременно обрабатывается от сорняков, проводится обезлешивание и вспашка. Возможен торг. Подробности уточняйте по телефону.

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Сергиев Посад, в категории Земельные участки

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 138 руб. Колебание цен происходило от 670 руб. до 812 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.